Unser Angebot
Ohne Provision Büro-/Ladenlokal zentral in Meine
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 38527 |
| Ort | Meine |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoß |
| Boden | PVC |
| Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 1934 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 110,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.09.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1934 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 110,4 kWh/(m²a) |
| Verfügbar ab (Text) | 01.01.2027 |
| Gewerbliche Nutzung | Ja |
| Gesamtfläche | 71 m² |
| Ladenfläche | 55 m² |
| Bürofläche | 71 m² |
| Vermietbare Fläche | 71 m² |
| Nebenfläche | 17 m² |
| Gewerbefläche | 71 m² |
| Netto Kaltmiete | 985 € |
| Kaltmiete | 985 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.185 € |
| Außen-Provision | keine |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Gewerbeeinheit Nr. 5
Laden / Büro / Praxisfläche ca. 55,00 m²
Flur, WC 1, WC 2, : ca. 16,45 m²
Gesamt : ca. 71,45 m²
( 1 Kellerraum evt. als Lager 8,00 m² optional )
Info: Keine Maklergebühr !
Meine liegt in der SG Papenteich im Landkreis Gifhorn, somit 10 Minuten nördlich von Braunschweig und 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg sind es 15 Minuten.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, die Grund-/ und Hauptschule sowie das Gymnasium.
Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Post, Restaurants, Fachgeschäften, Tierärzten, Vereinen und vieles mehr.
Mehr unter www.Papenteich.de Ausstattung Büro oder Ladenfläche in Meine - Hauptstraße mit großen Fensterflächen, teilweise mit 3-fach Verglasung.
Fußboden mit PVC-Dielenformat geklebt. Wände und Decken in Farbe weiss.
Seit 2015 wird die Gewerbeeinheit als Friseurladen genutzt.
Gute Lage in der Hauptstraße 7 in 38527 Meine direkt gegenüber von Penny.
Der Marktplatz befindet sich in 30 m Entfernung.
Ein Energieausweis nach Bedarf ist neu beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Die Büro-/Ladeneinheit steht ab dem 01.01.2027 zur Verfügung.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstige Angaben www.meine-immobilie24.de
Sie möchten eine ähnliche Immobilie vermieten/ verkaufen ?
Rufen Sie uns an !
Mobil: 0171-4419895
Wir freuen uns auf Sie.
Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch gerne Ihre "Hausaufgaben"
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden mit *exzellent* bei Immobilien Scout, sowie unsere über 20- jährige Erfahrung in dieser Region sprechen für uns !
Laden / Büro / Praxisfläche ca. 55,00 m²
Flur, WC 1, WC 2, : ca. 16,45 m²
Gesamt : ca. 71,45 m²
( 1 Kellerraum evt. als Lager 8,00 m² optional )
Info: Keine Maklergebühr !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.09.2026
Endenergieverbrauch: 110.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 110.40 kWh/(m²*a)
Meine liegt in der SG Papenteich im Landkreis Gifhorn, somit 10 Minuten nördlich von Braunschweig und 15 Minuten südlich von Gifhorn. Nach Wolfsburg sind es 15 Minuten.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, die Grund-/ und Hauptschule sowie das Gymnasium.
Eine regelmäßige Zug- und Busverbindung nach Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.
Meine verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Post, Restaurants, Fachgeschäften, Tierärzten, Vereinen und vieles mehr.
Mehr unter www.Papenteich.de Ausstattung Büro oder Ladenfläche in Meine - Hauptstraße mit großen Fensterflächen, teilweise mit 3-fach Verglasung.
Fußboden mit PVC-Dielenformat geklebt. Wände und Decken in Farbe weiss.
Seit 2015 wird die Gewerbeeinheit als Friseurladen genutzt.
Gute Lage in der Hauptstraße 7 in 38527 Meine direkt gegenüber von Penny.
Der Marktplatz befindet sich in 30 m Entfernung.
Ein Energieausweis nach Bedarf ist neu beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Die Büro-/Ladeneinheit steht ab dem 01.01.2027 zur Verfügung.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstige Angaben www.meine-immobilie24.de
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Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | RN308 |
| Dist. Autobahn (km) | 8 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,4 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,4 km |
| Dist. Realschule (km) | 7 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 0,9 km |
| Dist. Zentrum (km) | 0,1 km |
