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Ein- / Zweifamilienhaus BJ 1985 für Handwerker !
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 38173 |
| Ort | Dettum |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.04.2036 |
| Endenergiebedarf | 315,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Nutzfläche | 137 m² |
| Grundstücksgröße | 794 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. anteilige Maklerprovision |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Ein- / Zweifamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche im EG und im OG sowie ca. 100 m² Nutzfläche im Keller. Das Grundstück hat eine Größe von 794 m². Das Haus wurde 1985 in Massivbauweise erbaut.
Weiter auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 36,48 m² Nutzfläche. Dieses wurde als Garage und Geräteraum genutzt.
Das Haus bietet eine gute Basis für einen Handwerker. Es müssen hier doch ein paar Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Dies bietet aber die Möglichkeit gleich in moderne Technik zu investieren. Nach starkem Regen ist etwas Feuchtigkeit im Keller. Eventuell ist die Aussenabdichtung vom Gebäude nicht mehr optimal ? Die alte Oelheizung Bj. 1985 ist ausgefallen und muss erneuert werden.
Die Dachfenster und eventuell auch die Kunststofffenster sollten erneuert werden. Die beiden Bäder in EG und OG sind vom Erscheinungsbild nicht mehr zeitgemäß. Fußböden und Tapeten sind fällig. Die Elektroanlage sollte überarbeitet werden. Es fehlen die FI-Schalter. Für eine energetische Sanierung können KFW - Fördermittel und Zuschüsse beantragt werden. (Wärmepumpe, Fenster)
In Dettum selber gibt es eine Kita und eine Grundschule die in wenigen Metern zu erreichen ist. Ein Freibad öffnet in den Sommermonaten.
Die Busverbindungen gehen nach Wolfenbüttel 740 oder mit Linie 731 / 730 über Sickte nach Braunschweig. Auch ein Bahnhof in Dettum ist vorhanden. Richtung Wolfenbüttel oder Richtung Schöppenstedt. Ausstattung - 1 / 2 Familienhaus
- Baujahr 1985
- Grundstück - 794 m²
- EG Bereich mit ca. 98,24 m² als komplette Wohnung
- OG Bereich mit ca. 75,00 m² als komplette Wohnung
- beide Bereiche EG + OG können zu einer großen Wohnung 175 m² zusammen gelegt werden
- Keller mit ca. 100 m² Nutzfläche und Außeneingang
- Süd Terrasse
- Garage / Schuppen Bereich im extra Gebäude mit 36,48 m²
- sanierungsbedürftig Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
Als Ihr regionales Immobilienbüro erledigen wir auch gerne Ihre *Hausaufgaben*
Telefon : 0160-8263616
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden "mit exzellent" bei Immobilien Scout, sowie unsere über 10 -jährige Erfahrung in dieser Region, sprechen für uns !
Weiter auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 36,48 m² Nutzfläche. Dieses wurde als Garage und Geräteraum genutzt.
Das Haus bietet eine gute Basis für einen Handwerker. Es müssen hier doch ein paar Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Dies bietet aber die Möglichkeit gleich in moderne Technik zu investieren. Nach starkem Regen ist etwas Feuchtigkeit im Keller. Eventuell ist die Aussenabdichtung vom Gebäude nicht mehr optimal ? Die alte Oelheizung Bj. 1985 ist ausgefallen und muss erneuert werden.
Die Dachfenster und eventuell auch die Kunststofffenster sollten erneuert werden. Die beiden Bäder in EG und OG sind vom Erscheinungsbild nicht mehr zeitgemäß. Fußböden und Tapeten sind fällig. Die Elektroanlage sollte überarbeitet werden. Es fehlen die FI-Schalter. Für eine energetische Sanierung können KFW - Fördermittel und Zuschüsse beantragt werden. (Wärmepumpe, Fenster)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2036
Endenergiebedarf: 315.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
In Dettum selber gibt es eine Kita und eine Grundschule die in wenigen Metern zu erreichen ist. Ein Freibad öffnet in den Sommermonaten.
Die Busverbindungen gehen nach Wolfenbüttel 740 oder mit Linie 731 / 730 über Sickte nach Braunschweig. Auch ein Bahnhof in Dettum ist vorhanden. Richtung Wolfenbüttel oder Richtung Schöppenstedt. Ausstattung - 1 / 2 Familienhaus
- Baujahr 1985
- Grundstück - 794 m²
- EG Bereich mit ca. 98,24 m² als komplette Wohnung
- OG Bereich mit ca. 75,00 m² als komplette Wohnung
- beide Bereiche EG + OG können zu einer großen Wohnung 175 m² zusammen gelegt werden
- Keller mit ca. 100 m² Nutzfläche und Außeneingang
- Süd Terrasse
- Garage / Schuppen Bereich im extra Gebäude mit 36,48 m²
- sanierungsbedürftig Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ?
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Meine-Immobilie24
Herr Martin Peithmann
Essenroder Straße 23
38527 Meine
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Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| externe Objnr | MK262 |
| Dist. Autobahn (km) | 10 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,1 km |
| Dist. Grundschule (km) | 0,2 km |
| Dist. Realschule (km) | 8 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 10 km |
| Dist. Zentrum (km) | 10 km |
