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**VERKAUFT** Reihenendhaus im Ortskern von Lamme…..
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 38116 |
| Ort | Braunschweig / Lamme |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 98,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.02.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | Nach Absprache |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 383 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 incl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Erdgeschoss: ( 47,72 m2 )
Überdachter Eingangsbereich, Flur mit Garderobe ( 7,94 m2 ) Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie Treppenabgang in den Keller, Gäste-WC ( 2,34 m2 ), Küche ( 9,01 m2 ) und dem Wohn- Esszimmer ( 25,77 m2 + ) mit Zugang auf die überdachte Terrasse.
Der Essbereich wurde in der Vergangenheit vergrößert.
Der Fußboden im Wohn- und Esszimmer ist mit Kork und im Flur, WC, Bad, Küche mit Fliesen ausgelegt.
Obergeschoss: ( 47,72 m2 )
Über die offene Treppe mit Trabertinstufen erreichen Sie den Flur ( 3,52 m2 ) im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer ( 16,80 m2, 10,25 m2, und 7,93 m2 + wurde in der Vergangenheit vergrößert ) sowie ein Tageslichtbadezimmer aus dem Baujahr ( 4,97 m2) mit Badewanne zur Verfügung.
Der Fußboden im OG ist überwiegend mit Kork ausgelegt.
Keller: ( 46,00 m2)
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie den Heizungsraum mit der Gaszentralheizung von Wolf (2007), einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum und einen Hobbyraum.
Der Spitzboden ( 29,42 m2 ) ist begehbar, mit zwei Heizkörpern ausgestattet und diente in der Vergangenheit als zusätzliche Abstellfläche.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Der Energieausweis nach Verbrauch liegt vor.
Energieverbrauchskennwert: 98,3 kWh/( m2 a )
Im Ort finden Sie einen Arzt, Zahnarzt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker, zwei Kindergärten und eine Grundschule. Ausstattung Reihenendhaus Baujahr 1971, massiv erbaut mit zum Teil Thermo-Klinkerfassade an der Ost-und Westseite, Vollkeller, überdachter Eingangsbereich, Balkon, Gaszentralheizung von Wolf aus 2007 mit Solarunterstützung für WW, Holzfenster mit Rollläden von 2003, Travertintreppe, Gäste-WC im EG und 1 Bad im OG sind aus dem Baujahr, der Spitzboden ist über eine starre Holztreppe begeh- und beheizbar, überdachte Terrasse mit innenliegender Beschattung, Kaminanschlußmöglichkeit, kleiner Teich im Garten, 2 Garagen, 1 Einstellplatz.
Ab- / und Niederschlagswasser sind angeschlossen. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
Wir erledigen auch gerne Ihre *Hausaufgaben*.
Die 100% -ige Bewertung unserer Kunden bei Immobilien Scout spricht für uns !
Überdachter Eingangsbereich, Flur mit Garderobe ( 7,94 m2 ) Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie Treppenabgang in den Keller, Gäste-WC ( 2,34 m2 ), Küche ( 9,01 m2 ) und dem Wohn- Esszimmer ( 25,77 m2 + ) mit Zugang auf die überdachte Terrasse.
Der Essbereich wurde in der Vergangenheit vergrößert.
Der Fußboden im Wohn- und Esszimmer ist mit Kork und im Flur, WC, Bad, Küche mit Fliesen ausgelegt.
Obergeschoss: ( 47,72 m2 )
Über die offene Treppe mit Trabertinstufen erreichen Sie den Flur ( 3,52 m2 ) im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer ( 16,80 m2, 10,25 m2, und 7,93 m2 + wurde in der Vergangenheit vergrößert ) sowie ein Tageslichtbadezimmer aus dem Baujahr ( 4,97 m2) mit Badewanne zur Verfügung.
Der Fußboden im OG ist überwiegend mit Kork ausgelegt.
Keller: ( 46,00 m2)
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie den Heizungsraum mit der Gaszentralheizung von Wolf (2007), einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum und einen Hobbyraum.
Der Spitzboden ( 29,42 m2 ) ist begehbar, mit zwei Heizkörpern ausgestattet und diente in der Vergangenheit als zusätzliche Abstellfläche.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Der Energieausweis nach Verbrauch liegt vor.
Energieverbrauchskennwert: 98,3 kWh/( m2 a )
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2024
Endenergieverbrauch: 98.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Im Ort finden Sie einen Arzt, Zahnarzt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker, zwei Kindergärten und eine Grundschule. Ausstattung Reihenendhaus Baujahr 1971, massiv erbaut mit zum Teil Thermo-Klinkerfassade an der Ost-und Westseite, Vollkeller, überdachter Eingangsbereich, Balkon, Gaszentralheizung von Wolf aus 2007 mit Solarunterstützung für WW, Holzfenster mit Rollläden von 2003, Travertintreppe, Gäste-WC im EG und 1 Bad im OG sind aus dem Baujahr, der Spitzboden ist über eine starre Holztreppe begeh- und beheizbar, überdachte Terrasse mit innenliegender Beschattung, Kaminanschlußmöglichkeit, kleiner Teich im Garten, 2 Garagen, 1 Einstellplatz.
Ab- / und Niederschlagswasser sind angeschlossen. Sonstige Angaben Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie uns an !
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Ihr Ansprechpartner
Meine-Immobilie24
Frau Witale Strüken
Wiesengrund 9
38527 Meine
Kontakt zu Witale Strüken
Mobil: 0171 4419895
Telefon: 0171 4419895
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